kaucja

[dd]

czy jest ktos z horsens kto wynajmowal mieszkanie u sz p Rosenkrantz? Podobno nie oddaje kaucji za mieszkanie? czy ktos wie cos na ten temat?

[vera]

W większości przypadków nie oddają kaucji.

Koszt remontu który jest wymagany po wyprowadzce potrafi zassać całą kaucję, pomimo że można zostawić nienaganne mieszkanie. Wszystko to jest w umowie.
Ja jak mieszkanie zostawiałem po 7 miesiącach to pomimo dokumentacji z uszkodzeń podczas wprowadzania i pozostawieniu mieszkania w stanie nienagannym kaucja nie została oddana. Przy odbiorze babka mówiła ze naprawdę czysto i wogóle (nawijanie makaronu). Potem przesyłała rachunki za kolejne remonty w mieszkaniu  . Umowa jest taka, że nie ma możliwości otrzymania całej kaucji z powrotem - ale to nie tajemnica.

Ciesz się, że nie musisz jeszcze dopłacić bo tak się zdarza 

[dd]

A gdybym tak  dal wypowiedzenie i przez ostatnie 3 miesiace nie placil czynszu ? Utopilem tam  14 tys koron place miesiecznie 4300 koron z kablowka ktorej nie korzystam a nie moge jej wylaczyc w starej kamienicy, dodam ze poprzedni lokator nie placil czynszu i dostal eksmisje i to byl dunczyk.

[vera]

To że duńczycy nie płacą to też słyszałem ale nie brałbym tego jako wzoru. Pamiętaj gdziekolwiek jesteś musisz płacić. Co do kablówki też chciałem ją odłączyć, niestety nie można było - koniec kropka - więc dalej nie wnikałem. Wypowiedzenie musisz dać 3 miesiące przed, jednak rachunki płacisz co miesiąc. Po pierwszym braku wpływu z owego mieszkania na pewno właściciel się zainteresuje. Nie wiem co tu ci poradzić bo nie płacenie do niczego nie prowadzi, zwłaszcza jak będziesz chciał wynająć mieszkanie w tej samej komunie lub sąsiedniej. Ten od którego ja wynajmowałem nie miał mieszkania jednego miał ich całkiem sporo, a wynajemcy znają się dobrze. Niepłacenie doprowadzi do tego, że pewnie staniesz się dłużnikiem.

Szkoda, że nie przeczytałeś umowy lub jak nie znasz języka nie poprosiłeś kogoś o jej wyjaśnienie. Wszystko tam jest wyszczególnione.

Tutaj też jest powód dlaczego kaucje zostały podwyższone bynajmniej w moim rejonie w ciągu ostatnich dwóch lat. Pomimo cen, coraz nie chętniej wynajmuje się mieszkania Polakom z powodu że nie płacą. Tak więc nie jesteś pierwszy.

[lilia]

Zapłacić swoje i przeboleć... ewent. spróbować pogadać z właścicielką, choć nie sądze,by coś dało...

[dd]

 dzieki za odp. wynajmuje mieszkanie prywatnie od [nie jestem antysemita] ale to prawdziwy żyd podemna sa 2 mieszkania wolne nikt ich nie chce wynajac bo wszyscy go znaja  w okolicy Miesiac temu wprowadzil sie do kamienicy jakis polak ,ale zrezygnowalpo tygodniu bo dowiedzial sie ze sz p Rosenkrantz nie oddaje kaucji.troche sie zdenerwowal nasz wynajemca na niego bo zrobil remont przed wprowadzka [pomalowal sciane i zmienil wykladzine koszt  max 2000dkk].ale dobrze mu tak. wiele by o jego ze tak sie delikatnie wyraze,, niedociagnieciach ,, pisac ale szkoda czasu... ostatnio zaproponowal mi mieszkanie 70 m2 za 7500 dkk na ktoryms tam pietrze, nie polecam tego pana, ato za piwnice placic 100 koron za miesiac ato za sprzatanie klatki 75 dkk a jakbyscie go zobaczyli to wyglada jak bezdomny.dla niepoznaki..

[vera]

Duńczycy robia tak samo, więc gość nie wydziwia. Ceny ma jakie ma jest wolny rynek. Za klatkę jak nie chcesz płacić myjesz ją sam - żadna nowość.

[agniesia]

Witam!
Co Wy piszecie? nie straszcie mnie!ja wynajmuję mieszkanie ze spółdzielni nie od prywatnego gościa,czy oni też nie oddają kaucji?ja musiałam zapłacić za 4 miesiące z góry.wiem że zostaną potrącone pieniądze za pomalowanie ale o niczym więcej nie słyszałam.nie wiecie ile biorą za takie pomalowanie?

[vera]

agniesia nikt nie straszy. Ja dwa razy zdawałem mieszkanie i każde było na tip top wysprzątane beż żadnych dziur w ścianach. Z jednego mieszkania dostałem spowrotem 1000kr a za drugim razem nic nie dostałem.

W umowie masz napisane za co mogą ci potrącić kaucje, przeanalizuj ją.

[Zurich]

Ja dzisiaj oddalem pokoj i zdalem klucze. Pani na protokole napisala ok. Podobno w ciagu 2 tygodni mam dostac kase.We will see.

[vera]

życze ci zwrotu siana co mi nie było dane 

[jamjurand]

http://www.familieadvokaten.dk/Emner/757.html

[Svaria]

Vera duzo prawdy mowi ale to tez zalezy na kogo sie trafi.

Jak meiszkalem w akademiku to z kaucji oddali mi 86% tylko dlatego ze nei chcialo mi si esammeu malowac scian.

Wprowadzilem sie pozniej do mieszkania wynajmowanego od prywatnej firmy.
Na poczatku jak tylko sie wprowadzilem przyszedl dozorca i spisal wsyztskie usterki, liczniki nawet informacje tego typu ze wykladziny byly zmieniane przed poprzednim wlascicielem wiec juz byly lekko zuzyte.
Wplacilem standardowa kaucje 3xczynsz
Mieszkalem tam prawie dwa lata.
3 miesiace przed przeprowadzka poinformowalem ze opuszczam mieskzanie.
Przyszedl dozorca, umowilismy sie na dzien kiedy zdam klucze, sprawdzimy stan meiszkania i wszelkie liczniki.
Powiedzial co fajno bedzie jak posprzatam a co moge olac bo oni i tak i tak wymeinia na nowe.
Dodatkowo poinformowal ze czesc kaucji zostanie przeznaczona na zaplacenie ostatniego miesiaca czynszu. Wiec w ostatnim miesiacu nei musialem placic czynszu
Wiec wyczyscilem tylko to co on chcial
Jak przyszedl to spisal wsyztskei liczniki, sprawdzil stan mieskzania i wpisal zmiany na tym samym dokumencie na ktorym wpisylal pierwsze informacje kiedy sie wprowadzalem tam.
Z powodu ferii kaucje zwrocono mi po miesiacu a nie po 2 tygodnaich
Otrzymalem spowrotem okolo 40% kaucji ktora wplacilem plus rownowartosc jednego czynszu co daje lacznie okolo 60% zwrotu kaucji. Wszystko pozostale ladnei wyjasnione na fakturce, lacznei z licznikami co na co poszlo z tej kaucji.
Pelen wypas, zero problemow

Mieszkajac tam moglem spokojnei decydowac czy chce telefon, kablowke internet etc. Nie musialem wnosic zadnych dodatkowych oplac poza tym co bylo wliczone w czynsz. Ryczaltowa woda i prad jak byla nadplata to dostalem zwrot a jak byla niedoplata to oczywiscie msuialem doplacic.
Kiedy w trakcie mieszkania w tym mieszkaniu wymieniali mi okna na nowe to nic a nic nie podniesiono czynszu a jescze malo tego bo uwzgledniono w rozliczeniu ciepla, strate ciepla jaka wystapila w okresie remontu (wymieniali te okna az 2 mies o_O)

Tak wiec wszystko zalezy od firmy i czlowieka ale tyle juz znajomych moich mi naopowiadalo o walkach oszustwach naduzyciach czy naciaganiach ze strony wynajemcow ze raczej skonny jestem stweirdzic ze w wiekszosci przypadkow kaucji ktora sie wplaca raczej sie jzu nie zobaczy.

Co do nie placenia czynszu itp - to tak jak na calym swiecie - zostaniesz dluznikiem i predzej czy pozniej jakis komornik sobei o tobei przypomni

[Margrethe]

Ile czasu ustawowo ma spoldzielnia albo osoba, od ktorej wynajmowane jest mieszkanie
na zwrot kaucji po wyprowadzeniu sie / zdaniu mieszkania.
Pytam w przypadku, gdy wszystko jest w porzadku, warunki kontraktu dotrzymane itd.
I czy zdarzylo sie komus otrzymac zwrot calej kwoty depozytu?
Gdzie mozna znalezc ustawe, ktora to reguluje?

[vera]

nie ma szans na otrzymanie całości depozytu, w kontrakcie masz wszystko napisane.
co do kasy, jej resztki otrzymasz po uregulowaniu wszystkich opłat - około miesiąca.